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Uni Land lancia il Compraffitto NOTIZIE, clicca qui per leggere la rassegna di Pierpaolo Molinengo , 14.07.2008 10:17   Iscriviti GRATIS ai segnali Buy/Sell in Email e SMS! Uni Land annuncia che la controllata Uni RE ha lanciato oggi per prima in Italia la formula di locazione denominata "COMPRAFFITTO".
Con "Compraffitto" i clienti corporate e retail firmano un "contratto di locazione con opzione di acquisto" in cui i canoni pagati nei successivi 8 anni vengono considerati parziale sconto rispetto al prezzo di acquisto futuro dell'immobile che viene aggiornato annualmente al costo della vita definito dall'indice ISTAT. Viene in sostanza definito:
• Il prezzo dell'immobile in opzione d'acquisto per i successivi 8 anni, ridotto in maniera proporzionale anno per anno
• Il canone di affitto ed il suo adeguamento ISTAT
Il locatario quindi, anno dopo anno e fino alla scadenza del contratto, ha la facoltà di trasformare in acquisto il suo contratto di locazione, utilizzando parte dei canoni di locazione precedentemente versati quale sconto sul prezzo di vendita.
Questo innovativo sistema di commercializzazione sarà disponibile da settembre 2008 presso la rete di 270 agenzie di franchising immobiliare UniRE distribuite su tutto il territorio nazionale.
Grazie al sistema "COMPRAFFITTO" i potenziali acquirenti retail potranno soddisfare le proprie esigenze abitative senza essere obbligati ad acquistare immediatamente l'immobile e nel contempo capitalizzando i canoni di locazione pagati.
I clienti Corporate allo stesso tempo potranno locare le proprie unità immobiliari ai potenziali acquirenti, ricevendo un immediato reddito da locazione che permetterà loro di far fronte ad eventuali impegni assunti con gli istituti di credito, oltre a rendere il proprio patrimonio interessante per investitori o fondi immobiliari.
Da subito, Uni Land metterà a disposizione della formula "COMPRAFFITTO" n° 100 appartamenti in fase di ultimazione in Emilia
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