Il Consiglio di Amministrazione di Prelios SpA riunitosi oggi ha esaminato e approvato il Resoconto intermedio di gestione al 31 marzo 2012.
Il primo trimestre è stato condizionato da un quadro congiunturale che si è confermato negativo in Italia e, in particolare, dalla perdurante debolezza del mercato immobiliare che ha causato un sensibile rallentamento nel numero e nelle dimensioni delle transazioni,oltre a una dilatazione dei tempi medi di vendita, con un inevitabile impatto sul valore degli asset. La recente evoluzione della domanda, conseguente anche alla difficoltà di accesso al credito, non consente al momento di prospettare una significativa inversione di tendenza nel breve termine.
In tale scenario, il Gruppo ha registrato ricavi consolidati pari a 32,9 milioni di euro rispetto a 46,4 milioni del primo trimestre 2011. In particolare, i ricavi della piattaforma di gestione nel primo trimestre 2012 sono pari a 30,9 milioni di euro rispetto ai 41,9 milioni di euro a marzo 2011. Tale contrazione è riferibile principalmente al rallentamento del fatturato dei servizi di Agency, strettamente connessi all'andamento del mercato immobiliare.
Il risultato operativo gestionale è positivo per 2,7 milioni di euro, a fronte dei 19,5 milioni di euro del primo trimestre 2011, che era positivamente influenzato da operazioni di rilevanti dimensioni, in primo luogo la vendita dello storico immobile de La Rinascente di Piazza Duomo a Milano. In particolare:
Le attività della piattaforma di gestione raggiungono un risultato positivo per 4,6 milioni di euro, rispetto ai 6,1 milioni del primo trimestre 2011.
Le attività di investimento risultano negative per 1,9 milioni di euro, mentre al 31 marzo 2011 erano positive per 13,4 milioni, dato quest'ultimo che includeva i contributi positivi delle operazioni di valorizzazione immobiliare già citate.
