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AEDES SIIQ

Aedes SIIQ, azienda attiva nel segmento immobiliare, le cui origini ci riportano nella città di Genova del 1924.


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AEDES SIIQ

Aedes SIIQ è una una property e service company italiana, attiva nel settore immobiliare.

Le origini della società

Nel lontano 1905 viene fondata a Genova l'azienda Società Anonima Ligure per Imprese e Costruzioni; quest'ultima progetta e realizza fin da subito il Palazzo della Borsa di Genova e il Palazzo delle Poste e del Telegrafo del capoluogo ligure. Il 1924 è l'anno dei cambiamenti: l'azienda diventata una realtà di successo nelle progettazioni e costruzioni e si trasferisce in Lombardia, dove si quota alla Borsa di Milano. La società, di proprietà pubblica, vanta tra i maggiori azionisti la Banca d'Italia, con al seguito l'Accademia del Lincei e il Fondo Pensioni della Cassa di Risparmio delle Province Lombarde. Nel 1999 subentra nell'azionariato la società tedesca del gruppo MUNICH RE. Negli anni si sono poi susseguiti diversi cambi di azionariato e Aedes ha svolto attività immobiliare di asset e fund manager.

Aedes negli anni 2000

Negli anni 2000, Aedes S.p.A., oramai consolidata l'attività di costruzione, decide di insediarsi nel mercato immobiliare. Inizialmente il suo operato si basa sull'acquisto di immobili commerciali ad uso ufficio. L'attività immobiliare si rivela di enorme successo, tanto da concludere importanti partnership con investitori nazionali ed esteri. Nel 2008, la crisi dei mercati finanziari porta sofferenza anche nel settore immobiliare: la Aedes S.p.A. si trova allora costretta a reperire nuove risorse finanziarie. Nel 2009 il gruppo Amenduni (già azionista della Aedes S.p.A.), ne diventa l'azionista di maggioranza, detenendo una quota del 35,5%.

La ristrutturazione finanziaria ed il cambio di denominazione

A fine 2014, a seguito della ristrutturazione finanziaria conclusasi con successo e della fusione nel secondo semestre del 2015 con Praga Holding Real Estate S.p.A., – gruppo noto per lo sviluppo della location di Serravalle Scrivia e la realizzazione del primo Designer Outlet in Italia – la Società si presenta oggi con una nuova compagine azionaria, un management con una consolidata esperienza nel settore immobiliare e un competitivo progetto industriale. A seguito dell’esercizio dell’opzione per aderire al regime civile e fiscale delle società di investimento immobiliare quotate (c.d. regime SIIQ) Aedes è diventata SIIQ dal 1 gennaio 2016 cambiando denominazione in Aedes SIIQ.

I principali dati finanziari

Aedes SIIQ ha la propria sede legale a Milano, Via Morimondo, 26 (edificio 18). È quotata alla Borsa Valori di Milano con il simbolo AE. Il gruppo immobiliare ha chiuso l'esercizio relativo all'anno 2015 con un utile netto a € 6,1 mln (€ 49,8 mln nel 2014).

Per maggiori informazioni: AEDES SIIQ

Nome società AEDES
Paese Italia
Mercato FTSE ITALIA SMALL CAP
Settore BENI IMMOBILI
Codice Alfa AE
Codice Isin IT0005065849
Codice Reuters AE.MI
Sito web società Link
Telefono +390262431
Fax +390229002719
Sito web Investor Link
E-mail Investor E-mail
Indirizzo società Via Morimondo, 26 - 20143 Milano (MI)
Società revisione Deloitte & Touche S.p.A.
Azioni in circolazione 319.803.191
Capitale Sociale 212.945.601
Tipo Titolo Azioni ordinarie
Valore nominale € 0
Data di collocamento n.d.
Prezzo di collocamento n.d.
Ultimo dividendo € 0.2500
Tipo dividendo Ordinario
Data pagamento 10/05/2007
Ultima raccomandazione 30/07/2013
Emittente MEDIOBANCA
Raccomandazione Neutral
Target Price € 0.75
Andamento rating
 
Puri Negri Carlo Alessandro
Presidente
Negri Clementi Annapaola
Rossano Serenella
Garbuglia Giacomo
Roveda Giuseppe
Amministratore Delegato
Robba Giorgio
Ceglie Benedetto
Latella Dario
Candussi Roberto
Agogliati Cristiano
Capponi Fabrizio
Navarra Sabrina
Pandolfi Luca Angelo
Moscaroli Roberta
Pellati Giorgio
Itinera SpA 5.30 %
Augusto Spa 51.20 %
VI-BA Srl 7.31 %
Aedes Siiq Spa 1.09 %
31/12/2016 Variaz. % 31/12/2015
TOTALE RICAVI 47,50 50,32% 31,60
MARGINE OPERATIVO LORDO (EBITDA) -0,60 -106,90% 8,70
MARGINE OPERATIVO NETTO (EBIT) 26,70 117,07% 12,30
RISULTATO ANTE IMPOSTE 27,10 292,75% 6,90
RISULTATO NETTO 30,20 395,07% 6,10
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA -151,20 56,85% -96,40
PATRIMONIO NETTO 303,30 10,17% 275,30
CAPITALE INVESTITO 455,60 19,33% 381,80
Ultimo Aggiornamento: 17/12/2017

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