IGD SiiQ, società immobiliare italiana

IGD SiiQ (Immobiliare Grande Distribuzione) è una società italiana attiva nel settore immobiliare, la cui attività principale consiste nel gestire il patrimonio più rilevante delle cooperative Coop Adriatica ed Unicoop Tirreno, che la controllano congiuntamente.

Le origini del gruppo

La società nasce nel 1977 quando, gestita dalla società ESP Dettaglianti Associati srl, nel ravennate, viene avviata all’attività di locazione di immobili per lo più volti alla vendita di prodotti non alimentari. Nel 1998 apre il primo store a Ravenna, grazie alla partnership tra Coop Adriatica e Gescom (società italiana di stampa digitale). A seguito della fusione tra Coop Romagna-Marche e Coop Emilia-Veneto nel 1995 (divenute Coop Adriatica), infatti, la partecipazione in quest’ultima passerà interamente nelle mani di ESP nel 2006.

Lo sviluppo e la strategia di crescita

Nel 2000, Coop Adriatica trasferisce parte delle proprie attività in ESP, che muta a sua volta il proprio nome divenendo IGD, Immobiliare Grande Distribuzione. Tra gli anni 2003 e 2005 molte nuove Ipercoop e Coop entrano a far parte del gruppo, ampliando e dando forza al business aziendale.
Nel febbraio 2005 IGD porta la propria candidatura sul mercato quotato italiano.
Nel marzo 2007 nasce la joint venture RGD, Riqualificazione Grande Distribuzione, tra IGD e Beni Stabili (al 50%) con l’obiettivo di espandere il proprio business sul territorio. Tale sinergia frutterà alla società ricavi oltre la media di mercato nel 2007 e nel 2008, con aumenti di capitale volti a finanziare i nuovi investimenti.
A seguito di una politica strategica incentrata sull’acquisizione strategica di nuove realtà cooperative, nel 2008 IGD, prima azienda del comparto immobiliare italiano, sceglie di esercitare l'opzione di essere trattata come le SIIQ-Società di Investimento Immobiliare Quotate (secondo il trust di investimento immobiliare).

I principali dati finanziari di IGD

Dal 2005 IGD è quotata nel segmento Midex (ora FTSE Italia Mid Cap), di Borsa Italiana.
In Italia la società IGD detiene la proprietà immobiliare di 13 gallerie commerciali, 15 ipermercati, 3 centri commerciali, 5 iniziative di sviluppo diretto (4 terreni e un fabbricato), 6 altre costruzioni. Alla presenza in Italia si affianca quella in Romania (tramite Winmarkt), con 15 centri commerciali. La gestione del gruppo si estende su 38 gallerie commerciali, anche non di proprietà, con oltre 1.930 negozi.
Il gruppo ha concluso l’anno 2013 con un fatturato pari a 127 milioni di euro, in crescita rispetto ai 123 milioni del 2012 ed un utile netto in calo da 11 milioni a 5.

Per info: IGD SiiQ