La città italiana dove l’affitto costa meno è in Sicilia: ecco qual è e quanto si paga

Il caro affitti, per fortuna, non riguarda tutte le città d'Italia: ecco dove costa meno.

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Si trova nel Sud del Paese, precisamente in Sicilia, la città italiana dove l’affitto costa meno. Scopriamo di quale città si tratta e i prezzi degli affitti mensili.

Il caro affitti è un problema che affligge gli italiani ormai da tempo. Con i tassi dei mutui alle stelle, in molti sperano che, scegliendo l’affitto come soluzione per la propria abitazione, le cose possano migliorare.

Eppure non è così: i prezzi delle locazioni sono alle stelle, soprattutto nelle grandi città italiane.

È vero che, quando si parla di affitti in Italia, il costo può variare notevolmente da una città all'altra. Le metropoli come Milano, Roma e Firenze sono generalmente le più costose, mentre le città più piccole o meno conosciute tendono ad offrire prezzi più accessibili.

Tuttavia, facendo un discorso generale, i prezzi necessari per affittare un appartamento sono decisamente aumentati, soprattutto negli ultimi anni.

Eppure, c’è una città italiana dove l’affitto costa meno. Si trova in Sicilia e promette di concedere appartamenti in locazione a poche centinaia di euro. E non stiamo parlando di un affitto fuori mano, ma di una casa in pieno centro città. Scopriamo dove è possibile tutto questo.

La città italiana dove l’affitto costa meno è in Sicilia: ecco qual è e quanto si paga al mese

Coi tempi che corrono, nessuno si sognerebbe di pagare 300 euro per una casa composta da ben tre stanze. Men che meno in pieno centro città.

Non si tratta però di un sogno, ma di una situazione reale: tutto questo è possibile nella città italiana dove l’affitto costa meno.

Questa città si trova in Sicilia, ed è spesso meta prescelta da coloro che possono lavorare direttamente da casa. Infatti, gli smart workers sono coloro che possono spostarsi più facilmente, indipendentemente dal luogo in cui si trovano. È chiaro che non tutti possono spostarsi, per ragioni lavorative, in Sicilia alla ricerca dei prezzi degli affitti migliori.

Tuttavia, chi può farlo, prende spesso in considerazione questa località. A differenza delle grandi città italiane dove gli affitti sono alle stelle, questa città siciliana permette, a parità di guadagni mensili, di condurre un tenore di vita abbastanza agiato, proprio perché il prezzo dell’affitto è contenuto.

Ma qual è, dunque, la città italiana dove l’affitto costa meno? Si tratta di Caltanissetta, una cittadina di circa 60.000 abitanti nel cuore della Sicilia.

In questa città, che non è per nulla distante dai centri maggiori, quali la Città Metropolitana di Catania e il capoluogo regionale Palermo, è possibile prendere in affitto un trilocale a soli 200 euro nella zona del centro.

Caltanissetta è la città italiana dove l’affitto costa meno: i prezzi medi al mese

Ora che abbiamo scoperto qual è la città italiana dove l’affitto costa meno, scendiamo ancor più nel dettaglio e scopriamo i prezzi medi al mese per un’abitazione.

In effetti, come accade in tutte le città, gli importi mensili del canone di locazione possono variare, a seconda della zona prescelta dove abitare.

Tuttavia, riferendoci al solo centro della città di Caltanissetta, gli affitti sono molto convenienti e i prezzi ben lontani rispetto alle grandi città italiane.

Una casa da 100 metri quadri al centro costa a Caltanissetta soli 300 euro. Chi, invece, si accontenterà di dimensioni contenute potrebbe spendere anche meno, ossia circa 200 euro al mese.

Possiamo definirli quasi dei prezzi da sogno, se consideriamo che, attualmente, i prezzi medi per l’affitto in altre città sono i seguenti:

  • Milano: 21,7€ al metro quadro;

  • Firenze: 18,9€ al metro quadro;

  • Bologna: 17,5€ al metro quadro;

  • Roma: 14,7€ al metro quadro;

  • Napoli: 12,8€ al metro quadro;

  • Bari: 10,5€ al metro quadro;

  • Palermo: 8€ al metro quadro.

Questo significa che, solo per fare qualche esempio, a Milano sono necessari 950 euro al mese per circa 70 metri quadri. A Firenze, invece, una recente indagine ha concluso che si spendono dai 670 euro al mese (per un bilocale) ai 788 euro al mese (per un trilocale) per un affitto.

Come trovare affitti a prezzi più bassi?

Dopo aver svelato la città italiana dove l’affitto costa meno, è importante analizzare i fattori che influenzano il costo del canone di locazione.

Come già detto, non tutti hanno ovviamente a possibilità di trasferirsi, ma in un momento storico come il nostro, in cui gli affitti sono alle stelle, è di fondamentale importanza comprendere come trovare opportunità di affitto a prezzi contenuti.

Alcuni dei principali elementi che possono incidere sui prezzi includono la domanda e l'offerta di alloggi, la posizione geografica, le infrastrutture, la disponibilità di servizi. Considerare questi fattori può aiutare a capire perché alcune città offrono affitti più convenienti rispetto ad altre.

La località gioca un ruolo fondamentale nel determinare il costo degli affitti. Le città turistiche o le località di grande richiamo culturale tendono ad avere prezzi più alti a causa della forte domanda da parte di turisti e residenti. In questi luoghi, gli affitti possono costare anche 11 volte in più rispetto alle località meno conosciute.

D'altro canto, le città meno conosciute possono offrire affitti più bassi, in quanto la domanda è meno elevata.

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