CrowdFundMe, unica piattaforma di Crowdinvesting (Equity Crowdfunding, Real Estate Crowdfunding e Private Debt) quotata a Piazza Affari, ha concluso con successo il progetto – a cura di Rinofanto Srl – Corte Del Tiglio, la prima operazione immobiliare del portale in ambito Buy-To-Sell, ovvero finalizzata alla creazione di nuove strutture da rivendere al pubblico. La campagna, infatti, la scorsa settimana ha raggiunto l'obiettivo unico di 400.000 euro grazie a 82 investitori sia retail che professionali (con investimenti da 500 a 50.000 euro).

Corte Del Tiglio conferma la capacità di CrowdFundMe di poter concludere anche campagne Real Estate – oltre all'Equity tradizionale e ai minibond – aprendo a tutti i clienti un settore solitamente molto complesso e accessibile solo a fronte di grandi investimenti. Si tratta di una dinamica in linea con la strategia del portale, che offre alla propria clientela un'ampia gamma di prodotti finanziari per diversificare al meglio il proprio portafoglio, entrando nel capitale sociale delle imprese o sottoscrivendo soluzioni obbligazionarie a rendita cedolare. Nel secondo semestre dell'anno, inoltre, verranno lanciate ulteriori campagne in ambito Real Estate, una linea di business che diventerà sempre più importante per CrowdFundMe.

I capitali raccolti da Corte del Tiglio andranno a coprire una parte dei costi dell'operazione, che prevede la costruzione – i cantieri sono già stati avviati nell'aprile scorso - di 5 "eco smart apartment" a Milano in via Bonaventura Zumbini, nella Barona, un quartiere considerato particolarmente strategico da K2Real (tra i principali operatori italiani di Real Estate Advisory, che CrowdFundMe mette a disposizione delle società emittenti) per i suoi collegamenti con i "principali assi viari cittadini" e per il trasporto pubblico, "garantito da numerose linee di autobus e dalla Metropolitana". La durata stimata dell'operazione immobiliare è pari a 11 mesi, con un ROI annuo per gli investitori previsto all'11%. Ma le tempistiche potrebbero accorciarsi (senza inficiare il ritorno economico), perché il mercato sta già dando un importante riscontro, anche grazie alla visibilità offerta dalla campagna su CrowdFundMe: due unità immobiliari su cinque sono già state vendute.

Per questa prima operazione Buy-To-Sell, il portale ha selezionato un operatore d'eccellenza: Rinofanto ha un track record importante, con progetti di successo sia nel settore residenziale che commerciale, su Milano e anche all'estero. Per esempio Orti Loft Residence, un'operazione nel capoluogo lombardo per la trasformazione di spazi adibiti a laboratori in un complesso abitativo, o anche una villa personalizzata in Svizzera (Lugano), unendo lo stile architettonico tipico della regione con tecnologiche ultramoderne e green.

(GD - www.ftaonline.com)