I dividendi sono sempre un'ottima risorsa soprattutto per chi vuole arrotondare una rendita annuale. Molto più comodi sono quelli trimestrali perché permettono entrate più frequenti. L'apice si raggiunge, però, con una rendita mensile. Una rarità? Dipende, Matthew Frankel ha individuato sulle colonne di The Motley Fool, due titoli interessanti.

Realty Income Corporation (NYSE: O)

Nel suo caso il dividend yield è di 4,8% in rate mensili e il prezzo oscilla intorno ai $ 55,4 per azione. L’affidabilità della cedola mensile, da molti temuta come insostenibile per alcune società, nasce dall'affidabilità del suo business. Si tratta infatti di una società specializzata in immobili, per la precisione di immobili in affitto. La maggior parte, circa l’80% del portafoglio, è costituita da locazioni al dettaglio caratterizzate da contratti a lunga durata (15-20 anni), mentre una parte non indifferente è concentrata su immobili per uffici e società industriali. L’affidabilità del business deriva da due fattori principali, a natura degli immobili che, come detto è orientata alla stabilità; a questo si aggiunga anche il fatto che la gran parte dei contratti delegano all'inquilino alcune spese variabili come le spese di proprietà, assicurazione e costi di manutenzione, una formula che permette a Realty Income Corporation di sfruttare in pieno tutto il reddito prevedibile. Il secondo fattore di stabilità è rappresentato dalla tipologia degli inquilini, perlopiù aziende impermeabili alla recessione e soprattutto al fenomeno dell’e-commerce; la dimostrazione arriva dal fatto che molti immobili sono costituiti da farmacie e stazioni di servizio.