Esiste un bonus per rifare il terrazzo, da richiedere per rimettere a nuovo quest’area esterna delle nostre abitazioni. In questo articolo lo analizzeremo e scopriremo come ottenere 1.800 euro per la ristrutturazione di questa zona della casa.
Pur essendo un’area esterna, il terrazzo (come pure i cortili, i giardini ed i nostri balconi) rappresenta comunque una zona degli immobili che viene vissuta dagli abitanti della casa. Inoltre, fa parte del conteggio delle metrature della casa. Insomma, si tratta di una zona che, a tutti gli effetti, fa parte di casa nostra.
E anzi, sono in molti a sentire il bisogno di possedere una zona esterna da vivere, pur facente parte della propria residenza.
Eppure, anche il terrazzo ha bisogno di manutenzione ed anzi, spesso è una delle zone più trascurate della casa, proprio perché sentita come un “di più”. In pochi sanno che, però, esiste un bonus per rifare il terrazzo, che ci consente di ottenere fino a 1.800 euro indietro. Un importo variabile, che dipende da quanto abbiamo deciso di spendere per rimettere a nuovo quest’area della casa.
Scopriamo, quindi, qual è il bonus per rifare il terrazzo attualmente attivo, come ottenerlo e quali sono i requisiti per avere fino a 1.800 euro.
Bonus per rifare il terrazzo, cos’è? Ecco di quale agevolazione si tratta
In realtà, il bonus per rifare il terrazzo che analizzeremo non è un’agevolazione nuova: fu infatti introdotta nel 2017. Tuttavia, la misura ha subito varie proroghe, confermate infine mediante l’ultima Manovra 2023.
L’agevolazione in questione è nota ufficialmente come bonus verde 2023, ed è la misura pensata per mettere a nuovo le aree esterne degli edifici.
Di solito quest’agevolazione, che consente di fruire di un bonus di 1.800 euro massimi, viene sfruttata per rimodernare giardini, sia classici che pensili. Eppure, la misura può essere utilizzata per realizzare interventi di manutenzione su aree esterne.
Requisito fondamentale di tali aree, però, è che esse siano calpestabili. In caso, contrario, il bonus per rifare terrazzo o giardino non potrà essere richiesto.
Quali interventi ammessi per ottenere il bonus per rifare il terrazzo?
Chiaramente, non tutti i tipi di intervento di manutenzione sono accettati. Per ottenere il bonus per rifare il terrazzo, infatti, è necessario avviare la manutenzione delle aree esterne dell’abitazione.
Una manutenzione che non può, però, essere ordinaria: ad esempio, gli interventi semplici sui giardini, come potrebbe essere quello di manutenzione ordinaria del manto erboso, non sono ammessi.
Per la richiesta del bonus verde, è importante che gli interventi avviati figurino tra gli interventi di manutenzione straordinaria dell’area esterna.
L’agevolazione può essere richiesta per riqualificare l’area esterna, per grandi interventi quali la potatura straordinaria e l’installazione di tecnologia, quali ad esempio impianti di irrigazione e pozzi. Ammessa anche la realizzazione di una copertura, l’installazione di giardini pensili, la creazione di nuovi spazi messi a verde sul terrazzo di pertinenza.
Chi può richiedere il bonus per rifare il terrazzo?
Passiamo ora ai beneficiari dell’agevolazione: il bonus verde è una di quelle misure che possono essere richieste praticamente da tutti.
Infatti, non prevede limiti a livello di reddito o di ISEE familiare. Per accedere al bonus per rifare il terrazzo, basta rispettare i limiti ed i requisiti degli interventi, analizzati al paragrafo precedente nel dettaglio.
Di fatto, chi si occuperà di saldare le spese per rifare il terrazzo, che sia un proprietario, un inquilino o un affittuario, potrà accedere all’agevolazione economica.
Bonus per rifare il terrazzo: a quanto ammonta e come calcolare gli importi
Tuttavia, come si accennava in apertura, sono stati disposti dei limiti. Limiti che dipendono da quanto si spenderà per rimettere a nuovo l’area verde di pertinenza della casa.
Infatti, il bonus per rifare il terrazzo ha un limite di spesa pari a 5.000 euro: di questi, si potrà ottenere indietro il 36%, per un totale massimo di 1.800 euro per richiedente.
Ricordiamo, infatti, che un bonus specifico per rifare il terrazzo non è stato ancora introdotto, ma si potranno fare rientrare i lavori di messa a nuovo all’interno del bonus verde 2023.
I limiti analizzati sono infatti quelli del bonus verde.
Come si richiede il bonus per rifare il terrazzo?
Tra le altre cose, gli importi spettanti non verranno conferiti in formato di bonifico. Si potranno invece ottenere gli importi legati al bonus per rifare il terrazzo in forma di detrazione fiscale.
L’importo ottenuto e calcolato in base a quanto speso per rimettere a nuovo il terrazzo verrà recuperato in dieci rate annuali, da portare in sede di dichiarazione dei redditi per ottenere la relativa detrazione.
Concludiamo questa guida ricordando ai lettori che, per poter richiedere il bonus verde, è necessario che i pagamenti effettuati per i lavori siano regolari e tracciabili.
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