Per rendere più confortevoli le estati torride, ma anche per diffondere calore nelle giornate particolarmente fredde, i condizionatori rappresentano una soluzione efficace. Tuttavia, la loro installazione richiede tempo e pertanto è consigliabile prepararsi con anticipo. Molte famiglie s’interrogano sull’opportunità di posizionare il motore del condizionatore e di sfruttare una parete condominiale per l’installazione.
La corretta installazione del motore del condizionatore
Salvo che sia stabilito dal regolamento, non è richiesta un’autorizzazione dall’assemblea condominiale per posizionare il motore del condizionatore. Le norme da seguire sono definite dalla normativa urbanistica e comunale. Nonostante non sia necessaria una particolare autorizzazione, è importante comunicare tempestivamente l’inizio dei lavori all’amministratore di condominio.
Inoltre, per evitare l’insorgere di conflitti tra vicini di casa, la legge ha previsto alcune regole da seguire. Vediamo quali sono e come procedere alla corretta installazione del motore.
Cos’è il motore dell’aria condizionata
Un condizionatore d’aria si compone di due componenti, una esterna – detta motore del condizionatore – e una interna, che sono utilizzate in modi diversi come suggeriscono i loro nomi. L’unità esterna viene collocata all’esterno dell’edificio, mentre quella interna viene installata all’interno della casa.
La parte esterna dell’unità è generalmente più grande in dimensioni ed è in grado di produrre un rumore maggiore rispetto a quella interna. Per questo motivo, non è consigliabile installarla in spazi chiusi in cui il rumore può essere amplificato. In quest’area si trova il compressore, il cuore del sistema, che deve essere posizionato in modo strategico, considerando vari fattori.
Regole da seguire in fase di installazione
Alcune regole da seguire per l’installazione del motore del condizionatore in condominio sono le seguenti: evitare di arrecare disturbo visivo e acustico, non danneggiare l’estetica della facciata dell’edificio (ad esempio verniciando il motore dello stesso colore della facciata).
Bisogna poi rispettare le distanze legali previste dal codice civile (considerando comunque quelle specifiche in materia di condominio), scegliere il motore più silenzioso possibile e facilmente raggiungibile dalla ditta manutentrice, mantenere i lati liberi da ostacoli per consentirne l’areazione e l’accesso.
Infine, in caso di posizionamento del condominio in un’area con vincoli paesaggistici come il centro storico, sarà necessaria un’autorizzazione comunale per il montaggio del motore. Queste regole sono molto importanti perché consentono di agire nel rispetto dei diritti di ogni condomino.
Il giusto distanziamento
Stando alle normative statali per il posizionamento del motore del condizionatore il distanziamento dev’essere di tre metri dalla soglia del solaio del piano superiore e a un metro e mezzo se dovesse ostruire la visuale. In conclusione, nonostante l’importanza di queste norme, esse sono da considerarsi essenzialmente generiche. Infatti, in materia di condominio, prevale la disciplina speciale.
Dunque, seguendo queste semplici direttive, l’installazione del motore del vostro nuovo condizionatore sarà priva di problemi e potrete godere di un’aria fresca nei mesi estivi imminenti.