Chi ha intenzione di vendere una casa lo sa bene: alcuni interventi, anche molto semplici, potrebbero aumentarne il valore, di cifre anche considerevoli. Per chi si chiede come aumentare il valore della casa, sia per venderla ad un prezzo più alto, sia per renderla migliore da vivere, le alternative sono tantissime.
Spesso si pensa che per migliorare la propria casa sia necessario investire molti soldi. In realtà, però, non è affatto così. Per fortuna, esistono molte alternative, che non prevedono necessariamente di spendere un capitale.
In questo articolo scoprirai i migliori consigli per migliorare la casa, rendendola più attraente per potenziali acquirenti e aumentando il suo valore sul mercato immobiliare. Analizzeremo le idee più economiche ma anche più funzionali per trasformare la casa in un vero gioiello immobiliare.
Come aumentare il valore di una casa prima di venderla: ecco le modifiche più convenienti
Prima di immettere sul mercato il proprio immobile è possibile mettere in atto determinati interventi per migliorarne il suo valore.
Aumentare il valore di una casa può essere l’obiettivo per ricavare un guadagno più alto durante la sua vendita, oppure aumentare il prezzo mensile per un eventuale affitto. Il consiglio è quindi quello di migliorare il valore dell’immobile prima di presentarlo sul mercato.
Questo perché durante le prime fasi avviene una valutazione immobiliare che ne determina il prezzo finale di vendita. Ma come aumentare il valore di una casa?
Gli interventi che possono aiutare ad aumentare il valore della propria casa possono essere tantissimi e possono coinvolgere l’esterno della proprietà, la facciata, il giardino qualora ci sia, l’efficienza energetica e gli interni.
Ogni intervento ha un suo costo ed una sua tempistica per essere realizzato. Per questo motivo vale la pena analizzare ogni aspetto e definire con cura ogni dettaglio, che non faccia perdere tempo e denaro superfluo.
Come aumentare il valore della casa migliorando efficienza energetica
Nel 2023 è scontato e doveroso pensare al miglioramento dell’efficienza energetica. Il mondo intero si sta mettendo in moto con una serie di strategie per ridurre lo spreco di energie e diminuire l’inquinamento.
Per questo, migliorare un immobile oggi significa soprattutto migliorare la sua efficienza energetica. Uno dei punti che può influire maggiormente sul migliorare il valore della propria casa è sicuramente definito dal grado di efficienza energetica che essa presenta.
L’impianto di riscaldamento e/o di raffreddamento deve essere attenzionato, in quanto può essere il punto di criticità maggiore all’interno della casa.
Come aumentare, quindi, il valore della casa parlando di efficienza energetica? Basta optare per soluzioni sostenibili, per esempio installando pannelli solari sul tetto, cambiando gli infissi già presenti o installando un cappotto termico.
Tutti questi interventi aumentano inevitabilmente il valore della propria casa e garantiscono un risparmio futuro ai nuovi acquirenti sui costi annuali energetici.
Inaspettatamente, anche la semplice sostituzione delle vecchie lampadine con lampadine a led a basso consumo energetico può essere considerato un intervento a basso costo, ma che aumenta il fascino ed il valore dell’intera casa.
Leggi anche: Come migliorare la classe energetica in modo economico: quali sono gli interventi migliori
La tecnologia per aumentare il valore di un immobile
Le case del futuro possono contare su una serie di dispositivi tecnologici che migliorano e semplificano la vita quotidiana.
Installare dei semplici dispositivi potrebbe sicuramente far aumenta il valore della casa, senza spendere troppo. Esistono diverse tecnologie in commercio che permettono di “velocizzare” alcune azioni in casa, come per esempio accende le luci oppure alzare le tapparelle con un semplice comando vocale, controllare tramite app i propri elettrodomestici e gestire la temperatura in casa.
È possibile valutare l’installazione di un sistema di sicurezza all’avanguardia con la possibilità di gestire tutto tramite il proprio cellulare. Insomma, rendere la casa smart nel 2023 significa aumentarne il valore.
Come aumentare il valore della casa sfruttando gli spazi esterni
Aumentare il valore della propria casa significa anche non sottovalutare gli spazi esterni.
Qualora si tratti di una casa con uno spazio esterno attiguo o con un vero e proprio giardino, è assolutamente necessario prendersene cura e valutare tutto ciò che può migliorarne l’aspetto. Un immobile con un giardino ben curato assume sicuramente un valore aggiunto.
Anche i balconi e i terrazzi necessitano di alcuni interventi e accorgimenti per presentarsi al meglio.
Rivalutare la pavimentazione e l’imbiancatura degli spazi esterni può migliorare il valore complessivo della casa.
Allo stesso modo, anche le cantine presenti e gli spazi dedicati alle auto vanno valorizzati al meglio.
Persino sostituire vecchie lampade esterne con qualcosa di più moderno può aiutare ad attrarre maggiormente gli acquirenti.