Mentre la Bce ha adottato delle misure di protezione dall’inflazione aumentando i tassi di interesse, le famiglie corrono ai ripari contro gli aumenti sulle rate del mutuo.
Quello del 16 marzo scorso è stato il sesto aumento consecutivo dei tassi di interesse, che nell’Area Euro hanno ormai raggiunto il 3,5% con un aumento del 48% sulle rate mensili per le famiglie.
Ecco come risparmiare sulla rata del mutuo scegliendo la surroga: le migliori soluzioni di aprile 2023 e i tassi di interesse più bassi offerti dalla banche.
Surroga del mutuo: cos’è e come funziona
La surroga del mutuo è uno dei migliori metodi per abbassare la rata del mutuo, soprattutto dopo gli ultimi aumenti sui tassi di interesse apportati dalla Bce. Ad oggi i tassi hanno raggiunto il 3,5% nell’Area Euro, mentre in America la Fed ha optato per un rialzo al 5%.
In che cosa consiste e come funziona la surroga? Questo procedimento è assolutamente gratuito e tutti possono accedervi senza limitazioni.
Grazie alla surroga è possibile trasferire il mutuo da un istituto bancario a un altro – anche cambiando da tasso fisso a tasso variabile (e viceversa) – per ottenere dei tassi di interesse più bassi o delle soluzioni più convenienti.
Nel momento in cui una famiglie decide di procedere con la surroga del mutuo, dovrà tenere in considerazione la possibilità di rinegoziare le condizioni di partenza: per esempio, la rata del mutuo stesso, la durata oppure appunto i tassi di interesse.
La domanda sorge spontanea: quali sono le migliori offerte di surroga del mutuo ad aprile 2023? Vediamo quali alternative sono convenienti e quali sono i tassi più bassi offerti dalle banche in questo momento.
Surroga del mutuo: le 3 migliori offerte di aprile 2023
Consideriamo un mutuo di durata pari a 30 anni per un valore complessivo di 250.000 euro, di cui restano da pagare 150.000 euro.
Quali sono le migliori offerte di surroga ad oggi, aprile 2023? Consideriamo tre diverse banche:
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Intesa Sanpaolo;
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BNL;
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ING.
Surroga del mutuo, l’offerta di Intesa Sanpaolo
Con Intesa Sanpaolo è possibile ottenere l’offerta Mutuo Domus Fisso – Piano Base: vediamo i dettagli.
Questa offerta consente di accedere a un tasso fisso pari al 3,95%, con TAEG 4,12% e rata mensile del mutuo pari a 711,81 euro.
Surroga del mutuo, l’offerta di BNL
Un’altra offerta di surroga interessante per il mese di aprile 2023 è quella di BNL, con il Trasformamutuo BNL – Mutuo Spensierato.
Grazie a questa alternativa è possibile ottenere un tasso fisso pari al 4.00%, con TEAG al 4,13% e rata mensile del mutuo pari a 716,12 euro.
Surroga del mutuo, l’offerta di ING
Infine, c’è anche l’offerta di ING per la surroga del mutuo: si chiama Mutuo Arancio Surroga Tasso Fisso.
Nel dettaglio, con questa offerta s può ottenere un tasso fisso pari al 4,18% (Irs 30A + 1,70%), con TAEG 4,26% e rata mensile del mutuo pari a 724,37 euro.
Migliori mutui a tasso fisso ad aprile 2023
Considerando che il tasso fisso e il tasso variabile tendono ad equivalersi allo stato attuale, andiamo a vedere in chiusura quali sono i migliori mutui a tasso fisso di aprile 2023.
MUTUO | RATA MENSILE | TAN | TAEG |
|---|---|---|---|
Mutuo Tasso Fisso Banca Widiba | 864,93€ | 3,20% (Irs 30A + 0,85%) | 3,35% |
Mutuo Base Crédit Agricole | 879,22€ | 3,33% (Irs 30A + 0,77%) | 3,50% |
Mutuo a Tasso Fisso BPER | 891,40€ | 3,44% (tasso finito) | 3,64% |
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