Nell’ultimo periodo di incertezza globale in campo economico – ma non solo – anche il mercato immobiliare rischia inevitabilmente di risentirne. Il rialzo dei prezzi sembra infatti destinato a interessare anche le abitazioni.
Per chi cerca casa il momento non sembra del tutto favorevole con l’arrivo del 2023, ma scopriamo quali sono le città più fortunate in termini di prezzo al metro quadro.
Prezzi delle case: regioni d’Italia più e meno costose
Guardando innanzitutto alle differenze tra regioni, in questa fine di 2022 è stato rilevato che sarebbe la Calabria la più economica per l’acquisto di immobili, seguita in ordine crescente per prezzi da Abruzzo, Marche e Basilicata. Mentre si confermano tra le regioni più costose in ambito immobiliare Liguria, Lazio e Lombardia.
Una distinzione tra Nord e Sud sembra rimanere ben presente e considerando i centri minori emerge che le località più costose si trovino nelle zone marittime del nord: Liguria, Versilia e Veneto. Mentre le città e le province più economiche rimangono nel meridione, nelle classifiche troviamo soprattutto Lecce e Cosenza come sedi dei comuni meno costosi.
Classifica dei prezzi: qual è la città meno costosa
Se ci concentriamo sulle 10 città principali della penisola possiamo stilare un’ulteriore classifica per scoprire quale sia la città preferibile per risparmiare sull’acquisto di immobili.
All’ultimo posto dei capoluoghi più economici si trova, senza sorpresa, Milano che con i suoi 5.300€ al metro quadro si conferma la città più cara d’Italia.
Salendo nella classifica troviamo Firenze, che nel prossimo anno vedrà i prezzi al metro quadro salire a 4.184€.
In aumento anche il costo di Bologna che con 3.419€ al metro sarà l’ottavo capoluogo più economico in cui stabilirsi.
La Capitale occupa il posto successivo della lista: a Roma il metro quadro costerà in media 3.360€.
3.090€ di media per Venezia che non registra un rincaro rispetto al 2022, rimanendo comunque una delle città più costose.
Davanti al capoluogo veneto, Napoli è la città successiva, leggermente meno costosa con una media di 2.696€.
Verona la quarta città più economica con una spesa media di 2.563€.
Al più basso gradino del podio Torino, tra i capoluoghi preferibili per un’acquisto favorevole, con 1.949€ di media.
Bari precede la meno costosa con 1.961€ al metro quadro.
Infine, al primo posto della classifica dei capoluoghi in cui spendere meno per comprare casa troviamo Genova. Nonostante si trovi in una regione generalmente lussuosa per il mercato immobiliare, il capoluogo ligure, tra le principali città dello stivale, sarà nel 2023 la più conveniente con 1.674€ per metro quadro.
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