Quando si tratta di acquistare la propria prima casa, le preferenze degli acquirenti possono variare notevolmente in diverse regioni italiane. Studi recenti rivelano interessanti tendenze sulle compravendite immobiliari, svelando in quali regioni si concentra il maggior numero di acquisti di prime case.
Sono queste le regioni in cui si comprano più case
Secondo il rapporto, le regioni italiane in cui si registra la percentuale più alta di acquisti di prime case sono quelle del Nord, dove l’80% degli acquirenti sceglie la propria abitazione principale. Al Centro e al Sud, invece, le percentuali si attestano rispettivamente al 73% e al 66%.
Questo dato indica, quindi, una maggiore propensione nel Nord Italia ad acquistare una prima casa rispetto alle altre regioni.
Nel Mezzogiorno più Investimenti immobiliari
Il rapporto evidenzia che nel Mezzogiorno, altresì, gli acquisti di immobili come investimento sono più diffusi rispetto al Centro e al Nord. In particolare, a Palermo e Napoli si raggiunge il 30% di acquisti immobiliari adibiti a scopi di investimento, una percentuale significativamente superiore rispetto alle altre regioni.
Questo suggerisce che il Mezzogiorno potrebbe offrire opportunità più interessanti per gli investitori immobiliari.
Profilo degli acquirenti e dimensioni delle abitazioni
Nel Nord Italia, sono le persone tra i 18 e i 34 anni che acquistano case in maggior misura rispetto alle altre regioni, rappresentando il 34% degli acquirenti. Al Centro e al Sud, invece, la percentuale di questa categoria si ferma rispettivamente al 26% e al 27%. Complessivamente, nel Centro-Nord il 60% delle compravendite riguarda cittadini con un’età inferiore ai 44 anni.
Un altro dato interessante è che sono le famiglie le acquirenti principali in tutte le regioni, rappresentando il 73% degli acquirenti al Sud e il 66% sia al Centro che al Nord. Tuttavia, nel Centro-Nord, circa un terzo degli acquisti viene effettuato da persone single, mentre nel Mezzogiorno questa percentuale si riduce al 27%.
Per quanto riguarda le dimensioni delle abitazioni, il tipo di appartamento più acquistato in generale rimane il trilocale, con percentuali comprese tra il 33% e il 35%. Tuttavia, nel Mezzogiorno si registra una maggiore preferenza per case leggermente più grandi, con una percentuale di acquisto di appartamenti con 4 o 5 locali.
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Case destinate alle vacanze nel Sud e nel Centro
Nel Sud e nel Centro, una percentuale significativa degli acquirenti (9%) compra anche case destinate esclusivamente alle vacanze. Nel Settentrione, invece, questa percentuale si riduce al 6%. Questo dato indica una maggiore propensione nel Sud e nel Centro a investire in seconde case per scopi ricreativi.
In sintesi, l’analisi delle abitudini degli acquirenti immobiliari in Italia rivela che le regioni del Nord presentano la maggiore percentuale di acquisti di prime case, mentre nel Mezzogiorno si preferiscono gli acquisti immobiliari come investimento.
Comprendere queste differenze può essere utile per coloro che desiderano acquistare una casa, offrendo una prospettiva più approfondita sulle preferenze degli acquirenti nelle diverse regioni italiane.